10 Avenue Emilie, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Emilie, affiche un prix moyen de 6 921 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
75 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Avenue Emilie, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Puget.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puget / Borriglione à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 402 mètres
- - Collège Valéri à 273 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 428 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 331 mètres
- - Ecole maternelle Von Derwies à 331 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Emilie
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Emilie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Emilie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Emilie, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Emilie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Emilie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Emilie dans son marché local
Prix du 10 Avenue Emilie par rapport à la voie
Sur Avenue Emilie, le prix moyen des maisons s'établit à 6 808 €/m². Avec un prix moyen de 6 921 €/m², le 10 Avenue Emilie se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Emilie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Emilie se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.1 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 346 050 € au 10 Avenue Emilie à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 17 303 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 651 € en assurant vous-même les visites, ou 4 326 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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