8 Avenue Général Olry, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 278 €

de 3 595 € à 20 676 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue Général Olry, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 278 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°10 et de 0.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 8 Avenue Général Olry, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Ariane-Saramito.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000HO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Mosaïques à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Jaubert à 157 mètres
- Collège Maurice Jaubert à 126 mètres
- Ecole maternelle Ariane Mésanges à 218 mètres
- Ecole élémentaire Ariane Pagnol à 139 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Général Olry

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Général Olry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Général Olry dans son marché local

Prix du 8 Avenue Général Olry par rapport à la voie

Sur Avenue Général Olry, le prix moyen des maisons s'établit à 7 285 €/m². Avec un prix moyen de 7 278 €/m², le 8 Avenue Général Olry se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Général Olry par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Général Olry se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de Nice et 20.02 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Anatole de Monzie, 06200 Nice(7,274 €)

Rue des Eglantines, 06200 Nice(7,298 €)

Rue Léon Jouhaux, 06200 Nice(7,283 €)

Rue Guiglionda de Sainte-Agathe, 06200 Nice(7,276 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Général Olry

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Général Olry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.