24 Avenue Jean Lorrain, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Jean Lorrain, affiche un prix moyen de 8 066 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°22 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Avenue Jean Lorrain, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Mont Boron à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 211 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000KHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Néreïdes à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Péglion à 546 mètres
Ventes au 24 Avenue Jean Lorrain
Les 2 ventes au 24 Avenue Jean Lorrain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue Jean Lorrain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue Jean Lorrain, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Jean Lorrain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Jean Lorrain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Jean Lorrain dans son marché local
Prix du 24 Avenue Jean Lorrain par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Lorrain, le prix moyen des appartements s'établit à 8 066 €/m². Avec un prix moyen de 8 066 €/m², le 24 Avenue Jean Lorrain se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Jean Lorrain par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue Jean Lorrain se situe 53.93 % au-dessus de la moyenne de Nice et 62.65 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 403 300 € au 24 Avenue Jean Lorrain à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 20 165 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 083 € en assurant vous-même les visites, ou 5 041 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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