26 Avenue Jean Lorrain, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Jean Lorrain, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 15 217 €/m², inférieur de 26.45 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Avenue Jean Lorrain, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Mont Boron.
3 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000KHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de l'Anglais à 146 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Néreïdes à 58 mètres
- - Nice Riquier à 2136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 1372 mètres
- - Collège Port Lympia à 1355 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2518 mètres
- - Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 1350 mètres
- - Ecole maternelle Terra Amata à 1576 mètres
- - Ecole élémentaire Péglion à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Jean Lorrain
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Jean Lorrain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Jean Lorrain dans son marché local
Prix du 26 Avenue Jean Lorrain par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Lorrain, le prix moyen des maisons s'établit à 14 447 €/m². Avec un prix moyen de 15 217 €/m², le 26 Avenue Jean Lorrain se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Jean Lorrain par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Jean Lorrain se situe 117.04 % au-dessus de la moyenne de Nice et 151.02 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Avenue Jean Lorrain
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Jean Lorrain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Avenue Jean Lorrain
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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