40 Avenue Jean Lorrain, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Jean Lorrain, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 12 382 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°23 mais inférieur de 9.34 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Avenue Jean Lorrain, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Mont Boron.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000KHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de l'Anglais à 93 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Lorrain à 35 mètres
- - Nice Riquier à 2076 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 1317 mètres
- - Collège Port Lympia à 1301 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2459 mètres
- - Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 1291 mètres
- - Ecole maternelle Terra Amata à 1518 mètres
- - Ecole élémentaire Péglion à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Jean Lorrain
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Jean Lorrain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Jean Lorrain dans son marché local
Prix du 40 Avenue Jean Lorrain par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Lorrain, le prix moyen des maisons s'établit à 14 447 €/m². Avec un prix moyen de 12 382 €/m², le 40 Avenue Jean Lorrain se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Jean Lorrain par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Jean Lorrain se situe 76.61 % au-dessus de la moyenne de Nice et 104.26 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Avenue Jean Lorrain
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue Jean Lorrain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Avenue Jean Lorrain
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Palais Immobilier - Port / Mont Boron
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