44 Avenue Jean Lorrain, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Jean Lorrain, affiche un prix moyen de 13 210 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°23 mais identique à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 44 Avenue Jean Lorrain, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mont Boron.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000KHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Lorrain à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Péglion à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Jean Lorrain
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Jean Lorrain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue Jean Lorrain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue Jean Lorrain, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Jean Lorrain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Jean Lorrain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Jean Lorrain dans son marché local
Prix du 44 Avenue Jean Lorrain par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Lorrain, le prix moyen des maisons s'établit à 13 284 €/m². Avec un prix moyen de 13 210 €/m², le 44 Avenue Jean Lorrain se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Jean Lorrain par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Jean Lorrain se situe 76.63 % au-dessus de la moyenne de Nice et 183.17 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
