325 Avenue Jules Romains, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 325 Avenue Jules Romains, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 205 €/m², inférieur de 12 % à celui du n°348 et de 27.44 % à celui du n°350.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 325 Avenue Jules Romains, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Gairaut.
2 niveaux - 1 logement - 352 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cascade de Gairaut, ouvrage terminal du canal de la Vésubie à 362 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Mouta à 194 mètres
- - Nice Pont Michel à 3390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 1311 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 1274 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 2421 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 1995 mètres
- - Ecole maternelle Las Planas à 1360 mètres
- - Ecole primaire La Gairautine à 581 mètres
Ventes au 325 Avenue Jules Romains
Une vente a été recensée au 325 Avenue Jules Romains. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 325 Avenue Jules Romains dans son marché local
Prix du 325 Avenue Jules Romains par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Romains, le prix moyen des maisons s'établit à 8 434 €/m². Avec un prix moyen de 6 205 €/m², le 325 Avenue Jules Romains se situe 26.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 325 Avenue Jules Romains par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 325 Avenue Jules Romains se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de Nice et 2.36 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 325 Avenue Jules Romains
Les biens actuellement en vente autour du 325 Avenue Jules Romains apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 325 Avenue Jules Romains
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Carre Dubouchage Immobilier
Nice 06000
Gairaut Immobilier
nice 06100
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La Belle Agence
Nice 06000
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