Avenue de Gairaut, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Gairaut, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 793 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 49 adresses d'habitat collectif et 54 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Prix Avenue de Gairaut dans son marché local
Prix Avenue de Gairaut par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Gairaut se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Nice et 7.11 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Historique des prix de l'immobilier Avenue de Gairaut
Appartements : Avenue de Gairaut, le prix moyen des appartements s'établit à 4 793 €/m². Il a progressé de 11.76 % sur un an et progressé 7.99 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 4 438 € | 4 493 € | 5 250 € | 4 502 € | 5 432 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Maisons : Avenue de Gairaut, le prix moyen des maisons s'établit à 7 503 €/m². Il a progressé de 7.79 % sur un an et progressé 22.14 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 6 143 € | 5 927 € | 7 566 € | 7 098 € | 8 137 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Ventes DVF Avenue de Gairaut
Cadre de vie et proximité Avenue de Gairaut
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Fontaine Du Temple à 62 mètres
- - Nice à 2362 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 406 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 762 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1196 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 726 mètres
- - Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ray à 181 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Gairaut
Adresses Avenue de Gairaut
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Gairaut, classées par tranches de numéros.
Quelques biens en vente à proximité du Avenue de Gairaut
Les biens actuellement en vente autour du Avenue de Gairaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du Avenue de Gairaut
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
HBM Immobilier
Nice 06000
15 annonces en vente chez Flatway
Mua Real Estate
Nice 06000
Palais Immobilier - Araucaria
Nice 06200
27 annonces en vente chez Flatway
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