3 Avenue Louis Janion, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Louis Janion, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 329 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°4 et de 1.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue Louis Janion, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Saint-Philippe.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Philippe-de-Neri à 332 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Maeterlinck / Baumettes à 108 mètres
- - Nice à 1423 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 961 mètres
- - Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 473 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 198 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 303 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Philippe à 398 mètres
Ventes au 3 Avenue Louis Janion
Une vente a été recensée au 3 Avenue Louis Janion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Louis Janion dans son marché local
Prix du 3 Avenue Louis Janion par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Janion, le prix moyen des maisons s'établit à 6 291 €/m². Avec un prix moyen de 6 329 €/m², le 3 Avenue Louis Janion se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Louis Janion par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Louis Janion se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de Nice et 4.4 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Louis Janion
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Louis Janion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue Louis Janion
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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