2 Avenue Pierre Emmanuel, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Pierre Emmanuel, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 436 €/m²0 mais inférieur de 2.74 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue Pierre Emmanuel, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Le Piol-Cyrnos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000MKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emmanuel à 49 mètres
- - Nice à 1581 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1425 mètres
- - Collège Jean Rostand à 694 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 821 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 717 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 606 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Philippe à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Pierre Emmanuel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Pierre Emmanuel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Pierre Emmanuel dans son marché local
Prix du 2 Avenue Pierre Emmanuel par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Emmanuel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 932 €/m². Avec un prix moyen de 4 436 €/m², le 2 Avenue Pierre Emmanuel se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Pierre Emmanuel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Pierre Emmanuel se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de Nice et 14.03 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Pierre Emmanuel
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Pierre Emmanuel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue Pierre Emmanuel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
HBM Immobilier
Nice 06000
15 annonces en vente chez Flatway
John Royce
Nice 06000
30 annonces en vente chez Flatway
MDB IMMO
Nice 06000
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