Avenue Pierre Emmanuel, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Pierre Emmanuel, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 808 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Avenue Pierre Emmanuel
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Pierre Emmanuel dans son marché local
Prix Avenue Pierre Emmanuel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Pierre Emmanuel se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.04 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Pierre Emmanuel à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue Pierre Emmanuel est de 21.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.5 € à 25.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.12 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Pierre Emmanuel
Les ventes enregistrées Avenue Pierre Emmanuel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Pierre Emmanuel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Conque à 149 mètres
- - Nice à 1661 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1543 mètres
- - Collège Jean Rostand à 821 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 668 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 834 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 754 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Philippe à 768 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Pierre Emmanuel
Adresses Avenue Pierre Emmanuel
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Pierre Emmanuel, classées par tranches de numéros.
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