3 Avenue Pierre Emmanuel, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Pierre Emmanuel, affiche un prix moyen de 6 867 €/m², supérieur de 0.01 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Avenue Pierre Emmanuel, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Piol-Cyrnos.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000MKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emmanuel à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 710 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 794 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 751 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 640 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Philippe à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Pierre Emmanuel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Pierre Emmanuel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Pierre Emmanuel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Pierre Emmanuel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Pierre Emmanuel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Pierre Emmanuel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Pierre Emmanuel dans son marché local
Prix du 3 Avenue Pierre Emmanuel par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Emmanuel, le prix moyen des maisons s'établit à 6 697 €/m². Avec un prix moyen de 6 867 €/m², le 3 Avenue Pierre Emmanuel se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Pierre Emmanuel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Pierre Emmanuel se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Nice et 47.58 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
