33 Avenue Pierre Emmanuel, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 33 Avenue Pierre Emmanuel, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Costière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000MCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Conque à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 911 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 567 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 887 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre-de-Feric à 765 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Philippe à 870 mètres
Ventes au 33 Avenue Pierre Emmanuel
Les 2 ventes au 33 Avenue Pierre Emmanuel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Pierre Emmanuel dans son marché local
Prix du 33 Avenue Pierre Emmanuel par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Emmanuel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 946 €/m². Avec un prix moyen de 6 271 €/m², le 33 Avenue Pierre Emmanuel se situe 26.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Pierre Emmanuel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue Pierre Emmanuel se situe 21.84 % au-dessus de la moyenne de Nice et 21.23 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Avenue Pierre Emmanuel
Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue Pierre Emmanuel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Avenue Pierre Emmanuel
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