1 Avenue Saint-Aignan, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Saint-Aignan, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 269 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°2 et de 3.86 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Avenue Saint-Aignan, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Mont Boron à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 453 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000KILocalisation et proximité
Monument proche :
- Grotte préhistorique du Lazaret à 331 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Aignan à 24 mètres
- - Nice Riquier à 1252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 561 mètres
- - Collège Port Lympia à 553 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1635 mètres
- - Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 467 mètres
- - Ecole maternelle Terra Amata à 705 mètres
- - Ecole primaire privée Abc School à 150 mètres
Ventes au 1 Avenue Saint-Aignan
Les 3 ventes au 1 Avenue Saint-Aignan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Saint-Aignan dans son marché local
Prix du 1 Avenue Saint-Aignan par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Aignan, le prix moyen des appartements s'établit à 7 394 €/m². Avec un prix moyen de 7 269 €/m², le 1 Avenue Saint-Aignan se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Saint-Aignan par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Saint-Aignan se situe 41.72 % au-dessus de la moyenne de Nice et 40.87 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue Saint-Aignan
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Saint-Aignan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Avenue Saint-Aignan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CS Immobilier
Nice 06000
24 annonces en vente chez Flatway
Oréa carré d’or
Nice 06000
Cabinet Immobilier Nice
Nice 06000
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