3 bis Avenue Saint-Aignan, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue Saint-Aignan, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 999 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°3 et de 2.29 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 bis Avenue Saint-Aignan, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Mont Boron à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000KILocalisation et proximité
Monument proche :
- Grotte préhistorique du Lazaret à 393 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Aignan à 40 mètres
- - Nice Riquier à 1245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 540 mètres
- - Collège Port Lympia à 532 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1626 mètres
- - Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 458 mètres
- - Ecole maternelle Terra Amata à 692 mètres
- - Ecole primaire privée Abc School à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue Saint-Aignan
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue Saint-Aignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue Saint-Aignan dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue Saint-Aignan par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Aignan, le prix moyen des appartements s'établit à 7 394 €/m². Avec un prix moyen de 6 999 €/m², le 3 bis Avenue Saint-Aignan se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue Saint-Aignan par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Avenue Saint-Aignan se situe 36.46 % au-dessus de la moyenne de Nice et 35.64 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 bis Avenue Saint-Aignan
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Avenue Saint-Aignan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 bis Avenue Saint-Aignan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immo 3000
Nice 06000
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Gestion Cassini
Nice 06300
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