11 Avenue Saint-Aignan, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Saint-Aignan, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 327 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Avenue Saint-Aignan, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Mont Boron à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 124 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000KILocalisation et proximité
Monument proche :
- Grotte préhistorique du Lazaret à 268 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Président à 52 mètres
- - Nice Riquier à 1377 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 617 mètres
- - Collège Port Lympia à 604 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1754 mètres
- - Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 590 mètres
- - Ecole maternelle Terra Amata à 807 mètres
- - Ecole primaire privée Abc School à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Saint-Aignan
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Saint-Aignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Saint-Aignan dans son marché local
Prix du 11 Avenue Saint-Aignan par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Aignan, le prix moyen des appartements s'établit à 7 394 €/m². Avec un prix moyen de 7 327 €/m², le 11 Avenue Saint-Aignan se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Saint-Aignan par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Saint-Aignan se situe 42.85 % au-dessus de la moyenne de Nice et 42 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue Saint-Aignan
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Saint-Aignan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Avenue Saint-Aignan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Promazur Partners
nice 06000
1 annonces en vente chez Flatway
Blue Résidences
Nice 06000
Agence Capitole
Nice 06000
3 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
