16 Avenue Saint-Aignan, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 346 €

de 6 064 € à 9 653 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Avenue Saint-Aignan, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 346 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°11 et de 0.33 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 16 Avenue Saint-Aignan, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Mont Boron à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 93 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Grotte préhistorique du Lazaret à 292 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Président à 58 mètres
- Nice Riquier à 1377 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 613 mètres
- Collège Port Lympia à 600 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1753 mètres
- Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 589 mètres
- Ecole maternelle Terra Amata à 805 mètres
- Ecole primaire privée Abc School à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Avenue Saint-Aignan

Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Saint-Aignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Avenue Saint-Aignan(7 327€)

14 Avenue Saint-Aignan(7 322€)

7 Avenue Saint-Aignan(7 263€)

10 Avenue Saint-Aignan(7 423€)

2 Avenue des Iris(7 782€)

17 Avenue de la Réserve(7 091€)

3 Avenue des Iris(6 996€)

15 Avenue de la Réserve(7 119€)

Prix du 16 Avenue Saint-Aignan dans son marché local

Prix du 16 Avenue Saint-Aignan par rapport à la voie

Sur Avenue Saint-Aignan, le prix moyen des appartements s'établit à 7 394 €/m². Avec un prix moyen de 7 346 €/m², le 16 Avenue Saint-Aignan se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Avenue Saint-Aignan par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Saint-Aignan se situe 43.22 % au-dessus de la moyenne de Nice et 42.36 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Mer, 06200 Nice(6,729 €)

Avenue de la Réserve, 06200 Nice(7,365 €)

Avenue de la Roseraie, 06200 Nice(6,318 €)

Avenue Fleurie, 06200 Nice(6,527 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Avenue Saint-Aignan

Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue Saint-Aignan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.