13 Avenue Saint-Aignan, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Saint-Aignan, affiche un prix moyen de 11 006 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°8 et du 1.57 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Avenue Saint-Aignan, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Mont Boron.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000KILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Président à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 622 mètres
- - Collège Port Lympia à 608 mètres
- - Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 611 mètres
- - Ecole maternelle Terra Amata à 822 mètres
- - Ecole primaire privée Abc School à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Saint-Aignan
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Saint-Aignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Saint-Aignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Saint-Aignan, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Saint-Aignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Saint-Aignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Saint-Aignan dans son marché local
Prix du 13 Avenue Saint-Aignan par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Aignan, le prix moyen des maisons s'établit à 11 006 €/m². Avec un prix moyen de 11 006 €/m², le 13 Avenue Saint-Aignan se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Saint-Aignan par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Saint-Aignan se situe 100 % en dessous de la moyenne de Nice et -100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
