2 Avenue Sainte-Cécile, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 998 €

de 6 262 € à 9 234 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Sainte-Cécile, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 998 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Avenue Sainte-Cécile, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Mont Boron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 240 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000KI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Beau Site à 97 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Miramar à 70 mètres
- Nice Riquier à 1815 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 1122 mètres
- Collège Port Lympia à 1110 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2204 mètres
- Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 1043 mètres
- Ecole maternelle Terra Amata à 1286 mètres
- Ecole élémentaire Péglion à 184 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Sainte-Cécile

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Sainte-Cécile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Route Forestière du Mont Boron(8 033€)

10 Route Forestière du Mont Boron(8 008€)

9 Route Forestière du Mont Boron(8 019€)

4 Avenue Montfleury(8 002€)

3 Avenue Montfleury(7 993€)

6 Avenue Montfleury(8 013€)

1 Avenue Montfleury(8 016€)

2 Avenue Montfleury(8 000€)

Prix du 2 Avenue Sainte-Cécile dans son marché local

Prix du 2 Avenue Sainte-Cécile par rapport à la voie

Sur Avenue Sainte-Cécile, le prix moyen des appartements s'établit à 8 153 €/m². Avec un prix moyen de 7 998 €/m², le 2 Avenue Sainte-Cécile se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Sainte-Cécile par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Sainte-Cécile se situe 55.94 % au-dessus de la moyenne de Nice et 55 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Montfleury, 06200 Nice(8,029 €)

Boulevard du Mont Boron, 06200 Nice(6,383 €)

Route Forestière du Mont Boron, 06200 Nice(7,362 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Sainte-Cécile

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Sainte-Cécile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.