2 Avenue Sainte-Cécile, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 2 Avenue Sainte-Cécile, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Mont Boron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 240 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000KILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miramar à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 1122 mètres
- - Collège Port Lympia à 1110 mètres
- - Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 1043 mètres
- - Ecole maternelle Jousé Garibaldi - Port à 1400 mètres
- - Ecole élémentaire Péglion à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Sainte-Cécile
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Sainte-Cécile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Sainte-Cécile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Sainte-Cécile, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Sainte-Cécile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Sainte-Cécile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Avenue Sainte-Cécile à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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pour la vente.
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