Route Forestière du Mont Boron, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route Forestière du Mont Boron, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 854 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route Forestière du Mont Boron dans son marché local
Prix Route Forestière du Mont Boron par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 229 €/m². Le prix moyen des appartements Route Forestière du Mont Boron se situe 50.2 % au-dessus de la moyenne de Nice et 109.94 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Route Forestière du Mont Boron à Nice
Le loyer moyen estimé Route Forestière du Mont Boron est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route Forestière du Mont Boron
Les ventes enregistrées Route Forestière du Mont Boron témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 44 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route Forestière du Mont Boron
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miramar à 77 mètres
- - Nice Riquier à 1830 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 1138 mètres
- - Collège Port Lympia à 1125 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2218 mètres
- - Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 1058 mètres
- - Ecole maternelle Terra Amata à 1301 mètres
- - Ecole élémentaire Péglion à 186 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route Forestière du Mont Boron
Adresses Route Forestière du Mont Boron
Retrouvez ci-dessous les adresses Route Forestière du Mont Boron, classées par tranches de numéros.
