2 Avenue Stephen Liégeard, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 2 Avenue Stephen Liégeard, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Saint-Barthélemy à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 5 locaux - 23 parkings - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Avenues à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 391 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 320 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 994 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 309 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 429 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barthélémy à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Stephen Liégeard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Stephen Liégeard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Stephen Liégeard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Stephen Liégeard, 164 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Stephen Liégeard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Stephen Liégeard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Avenue Stephen Liégeard à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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