Avenue Jean Sebastien Barès, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Jean Sebastien Barès, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 862 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Jean Sebastien Barès dans son marché local
Prix Avenue Jean Sebastien Barès par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Jean Sebastien Barès se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Nice et 30.14 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Jean Sebastien Barès à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue Jean Sebastien Barès est de 21.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.63 € à 25.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.44 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Jean Sebastien Barès
Les ventes enregistrées Avenue Jean Sebastien Barès témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 50 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Jean Sebastien Barès
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 59 mètres
- - Nice à 2381 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 212 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 706 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1345 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 383 mètres
- - Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ray à 352 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Jean Sebastien Barès
Adresses Avenue Jean Sebastien Barès
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Jean Sebastien Barès, classées par tranches de numéros.
