Avenue Tomatis Frères, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Tomatis Frères, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 132 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
19 ventes DVF Avenue Tomatis Frères
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Tomatis Frères dans son marché local
Prix Avenue Tomatis Frères par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Tomatis Frères se situe 40.23 % en dessous de la moyenne de Nice et 36.84 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Tomatis Frères à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue Tomatis Frères est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Tomatis Frères
Les ventes enregistrées Avenue Tomatis Frères témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Tomatis Frères
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ecoles à 112 mètres
- - Nice Pont Michel à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 257 mètres
- - Collège Louis Nucéra à 162 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 705 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 511 mètres
- - Ecole maternelle Bon Voyage à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Bon Voyage 1 à 163 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Tomatis Frères
Adresses Avenue Tomatis Frères
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Tomatis Frères, classées par tranches de numéros.
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