38 Avenue Vincent Arnaud, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Vincent Arnaud, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 047 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°49 mais inférieur de 6.28 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Avenue Vincent Arnaud, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Bon Voyage.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000HY, - Parcelle n°0079 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaumiere à 136 mètres
- - Nice Pont Michel à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 808 mètres
- - Collège Louis Nucéra à 701 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 558 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 749 mètres
- - Ecole maternelle Bon Voyage à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Bon Voyage 2 à 393 mètres
Ventes au 38 Avenue Vincent Arnaud
Une vente a été recensée au 38 Avenue Vincent Arnaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 38 Avenue Vincent Arnaud dans son marché local
Prix du 38 Avenue Vincent Arnaud par rapport à la voie
Sur Avenue Vincent Arnaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 519 €/m². Avec un prix moyen de 4 047 €/m², le 38 Avenue Vincent Arnaud se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Vincent Arnaud par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Vincent Arnaud se situe 42.28 % en dessous de la moyenne de Nice et -33.24 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Avenue Vincent Arnaud
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