49 Avenue Vincent Arnaud, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue Vincent Arnaud, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 912 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°38 et de 9.4 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Avenue Vincent Arnaud, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Bon Voyage.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaumiere à 139 mètres
- - Nice Pont Michel à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 804 mètres
- - Collège Louis Nucéra à 698 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 559 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 747 mètres
- - Ecole maternelle Bon Voyage à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Bon Voyage 2 à 390 mètres
Ventes au 49 Avenue Vincent Arnaud
Une vente a été recensée au 49 Avenue Vincent Arnaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 49 Avenue Vincent Arnaud dans son marché local
Prix du 49 Avenue Vincent Arnaud par rapport à la voie
Sur Avenue Vincent Arnaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 519 €/m². Avec un prix moyen de 3 912 €/m², le 49 Avenue Vincent Arnaud se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue Vincent Arnaud par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue Vincent Arnaud se situe 44.2 % en dessous de la moyenne de Nice et -35.47 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Avenue Vincent Arnaud
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