52 Avenue Vincent Arnaud, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue Vincent Arnaud, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 581 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°61 et de 1.27 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Avenue Vincent Arnaud, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Bon Voyage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 127 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaumiere à 175 mètres
- - Nice Pont Michel à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 768 mètres
- - Collège Louis Nucéra à 662 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 564 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 729 mètres
- - Ecole maternelle Bon Voyage à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Bon Voyage 2 à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue Vincent Arnaud
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue Vincent Arnaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue Vincent Arnaud dans son marché local
Prix du 52 Avenue Vincent Arnaud par rapport à la voie
Sur Avenue Vincent Arnaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 550 €/m². Avec un prix moyen de 3 581 €/m², le 52 Avenue Vincent Arnaud se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue Vincent Arnaud par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue Vincent Arnaud se situe 30.18 % en dessous de la moyenne de Nice et 30.6 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Avenue Vincent Arnaud
Les biens actuellement en vente autour du 52 Avenue Vincent Arnaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Avenue Vincent Arnaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Gestion Immobilière Tissinie
Nice 06000
21 annonces en vente chez Flatway
Immo Confidences
Nice 06000
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Isit Immobilier
Nice 06000
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