33 Avenue Virgile Neal, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 33 Avenue Virgile Neal, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gairaut à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 571 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferraudière à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 1299 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 1281 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1536 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 575 mètres
- - Ecole primaire La Gairautine à 317 mètres
Ventes au 33 Avenue Virgile Neal
Les 3 ventes au 33 Avenue Virgile Neal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Virgile Neal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Virgile Neal, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Virgile Neal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Virgile Neal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 6.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
