40 Avenue Virgile Neal, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 40 Avenue Virgile Neal, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 705 €/m²0 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 40 Avenue Virgile Neal, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Gairaut à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 207 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferraudière à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 1311 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 1291 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1569 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 615 mètres
- - Ecole primaire La Gairautine à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Virgile Neal
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Virgile Neal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 40 Avenue Virgile Neal dans son marché local
Prix du 40 Avenue Virgile Neal par rapport à la voie
Sur Avenue Virgile Neal, le prix moyen des appartements s'établit à 6 505 €/m². Avec un prix moyen de 6 705 €/m², le 40 Avenue Virgile Neal se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Virgile Neal par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Virgile Neal se situe 30.27 % au-dessus de la moyenne de Nice et 29.62 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
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