105 Boulevard Carnot, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 279 €

de 7 331 € à 10 980 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 105 Boulevard Carnot, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 9 279 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°103 et de 3.25 % à celui du n°120.Cette maison est une construction ancienne de 1945,

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À propos du 105 Boulevard Carnot, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Mont Boron.
1 niveau - 1 logement - 391 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc + aluminium (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000KH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de l'Anglais à 23 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Crêtes / Carnot à 30 mètres
- Nice Riquier à 1533 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 801 mètres
- Collège Port Lympia à 788 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1916 mètres
- Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 748 mètres
- Ecole maternelle Terra Amata à 979 mètres
- Ecole élémentaire Péglion à 374 mètres

Absence de ventes récentes au 105 Boulevard Carnot

Aucune vente n'a été recensée au 105 Boulevard Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

103 Boulevard Carnot(9 598€)

120 Boulevard Carnot(9 591€)

111 Boulevard Carnot(8 817€)

118 bis Boulevard Carnot(9 433€)

138 Boulevard Carnot(9 274€)

116 Boulevard Carnot(10 110€)

140 Boulevard Carnot(11 225€)

Prix du 105 Boulevard Carnot dans son marché local

Prix du 105 Boulevard Carnot par rapport à la voie

Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 9 920 €/m². Avec un prix moyen de 9 279 €/m², le 105 Boulevard Carnot se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 105 Boulevard Carnot par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 105 Boulevard Carnot se situe 32.35 % au-dessus de la moyenne de Nice et 53.07 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Isnards, 06200 Nice(10,725 €)

Avenue Alfred Leroux, 06200 Nice(10,918 €)

Avenue Fleurie, 06200 Nice(11,073 €)

Avenue Gustavin, 06200 Nice(10,408 €)

Quelques biens en vente à proximité du 105 Boulevard Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 105 Boulevard Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.