Rue Henri de Bournazel, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Henri de Bournazel, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 712 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Henri de Bournazel dans son marché local
Prix Rue Henri de Bournazel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Henri de Bournazel se situe 66.86 % au-dessus de la moyenne de Nice et 133.19 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Henri de Bournazel à Nice
Le loyer moyen estimé Rue Henri de Bournazel est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Henri de Bournazel
Les ventes enregistrées Rue Henri de Bournazel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Henri de Bournazel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coecilia à 106 mètres
- - Nice Riquier à 1226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 640 mètres
- - Collège Port Lympia à 637 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1617 mètres
- - Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 471 mètres
- - Ecole maternelle Terra Amata à 727 mètres
- - Ecole primaire privée Abc School à 211 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Henri de Bournazel
Adresses Rue Henri de Bournazel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Henri de Bournazel, classées par tranches de numéros.
