108 Boulevard Carnot, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 864 €

de 6 041 € à 9 616 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 108 Boulevard Carnot, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 864 €/m², inférieur de 7.87 % à celui du n°110 et de 8.26 % à celui du n°112.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 108 Boulevard Carnot, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Mont Boron à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 221 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000KI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Grotte préhistorique du Lazaret à 266 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Président à 10 mètres
- Nice Riquier à 1379 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 642 mètres
- Collège Port Lympia à 631 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1759 mètres
- Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 591 mètres
- Ecole maternelle Terra Amata à 818 mètres
- Ecole primaire privée Abc School à 272 mètres

Ventes au 108 Boulevard Carnot

Une vente a été recensée au 108 Boulevard Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 juillet 2022

725 000 €(6 304 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•115 m²

108 Boulevard Carnot, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

110 Boulevard Carnot(7 450€)

112 Boulevard Carnot(7 482€)

114 Boulevard Carnot(7 483€)

97 Boulevard Carnot(8 238€)

99 Boulevard Carnot(7 924€)

118 Boulevard Carnot(7 363€)

1 Avenue des Iris(7 004€)

3 Avenue des Iris(6 996€)

Prix du 108 Boulevard Carnot dans son marché local

Prix du 108 Boulevard Carnot par rapport à la voie

Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 6 879 €/m². Avec un prix moyen de 6 864 €/m², le 108 Boulevard Carnot se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 108 Boulevard Carnot par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 108 Boulevard Carnot se situe 33.83 % au-dessus de la moyenne de Nice et 33.02 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Isnards, 06200 Nice(6,834 €)

Avenue Alfred Leroux, 06200 Nice(6,662 €)

Avenue Fleurie, 06200 Nice(6,527 €)

Avenue Gustavin, 06200 Nice(6,717 €)

Quelques biens en vente à proximité du 108 Boulevard Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 108 Boulevard Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.