174 ter Boulevard Carnot, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 989 €

de 7 010 € à 9 016 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 174 ter Boulevard Carnot, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 989 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 174 ter Boulevard Carnot, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Mont Boron à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 1040 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000KH, - Parcelle n°0164 - Feuille 000KH, - Parcelle n°0163 - Feuille 000KH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de l'Anglais à 5 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chateau De L'anglais à 45 mètres
- Nice Riquier à 1967 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 1219 mètres
- Collège Port Lympia à 1203 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2351 mètres
- Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 1183 mètres
- Ecole maternelle Terra Amata à 1413 mètres
- Ecole élémentaire Péglion à 382 mètres

Absence de ventes récentes au 174 ter Boulevard Carnot

Aucune vente n'a été recensée au 174 ter Boulevard Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

176 Avenue Jean Lorrain(8 149€)

2 Boulevard Maurice Maeterlinck(7 558€)

1 Avenue du Cap de Nice(7 819€)

2 Avenue du Cap de Nice(8 085€)

7 Boulevard du Mont Boron(8 724€)

4 Boulevard Maurice Maeterlinck(8 046€)

Prix du 174 ter Boulevard Carnot dans son marché local

Prix du 174 ter Boulevard Carnot par rapport à la voie

Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 6 879 €/m². Avec un prix moyen de 7 989 €/m², le 174 ter Boulevard Carnot se situe 16.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 174 ter Boulevard Carnot par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 174 ter Boulevard Carnot se situe 55.76 % au-dessus de la moyenne de Nice et 54.83 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Isnards, 06200 Nice(6,834 €)

Avenue Alfred Leroux, 06200 Nice(6,662 €)

Avenue Fleurie, 06200 Nice(6,527 €)

Avenue Gustavin, 06200 Nice(6,717 €)

Quelques biens en vente à proximité du 174 ter Boulevard Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 174 ter Boulevard Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.