2 Boulevard Carnot, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 458 €

de 4 811 € à 8 433 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Boulevard Carnot, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 458 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°1 et de 10.79 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1867, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Boulevard Carnot, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1867, situé dans le quartier Port à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 296 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000KM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble concerté constitué au fond du port Lympia à 149 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 101 mètres
- Nice Riquier à 860 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 117 mètres
- Collège Port Lympia à 123 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1169 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 131 mètres
- Ecole maternelle Jousé Garibaldi - Port à 288 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 116 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Carnot

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Boulevard Carnot(6 285€)

3 Boulevard Carnot(5 829€)

4 Boulevard Carnot(6 704€)

7 Boulevard Carnot(5 979€)

1 Quai des Deux Emmanuel(7 127€)

3 Quai des Deux Emmanuel(7 254€)

22 bis Boulevard Stalingrad(5 374€)

2 Rue Arson(6 291€)

Prix du 2 Boulevard Carnot dans son marché local

Prix du 2 Boulevard Carnot par rapport à la voie

Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 6 879 €/m². Avec un prix moyen de 6 458 €/m², le 2 Boulevard Carnot se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard Carnot par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Carnot se situe 25.91 % au-dessus de la moyenne de Nice et 25.16 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Isnards, 06200 Nice(6,834 €)

Avenue Alfred Leroux, 06200 Nice(6,662 €)

Avenue Fleurie, 06200 Nice(6,527 €)

Avenue Gustavin, 06200 Nice(6,717 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Boulevard Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.