3 Boulevard Carnot, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 829 €

de 4 382 € à 7 193 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 3 Boulevard Carnot, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 829 €/m², inférieur de 13.05 % à celui du n°4 et de 9.74 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.

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À propos du 3 Boulevard Carnot, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Bonaparte à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 226 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble concerté constitué au fond du port Lympia à 135 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 90 mètres
- Nice Riquier à 846 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 111 mètres
- Collège Port Lympia à 120 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1157 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 129 mètres
- Ecole maternelle Terra Amata à 281 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 111 mètres

Ventes au 3 Boulevard Carnot

Les 2 ventes au 3 Boulevard Carnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 décembre 2020

320 000 €(6 034 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•53.03 m²

3 Boulevard Carnot, 06200 Nice

17 mars 2021

230 000 €(4 182 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55 m²

3 Boulevard Carnot, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Boulevard Carnot(6 704€)

2 Boulevard Carnot(6 458€)

1 Boulevard Carnot(6 285€)

7 Boulevard Carnot(5 979€)

8 Boulevard Carnot(4 995€)

22 Boulevard Lech Walesa(6 048€)

1 Quai des Deux Emmanuel(7 127€)

20 Boulevard Lech Walesa(5 093€)

Prix du 3 Boulevard Carnot dans son marché local

Prix du 3 Boulevard Carnot par rapport à la voie

Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 6 879 €/m². Avec un prix moyen de 5 829 €/m², le 3 Boulevard Carnot se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard Carnot par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Carnot se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de Nice et 12.97 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Isnards, 06200 Nice(6,834 €)

Avenue Alfred Leroux, 06200 Nice(6,662 €)

Avenue Fleurie, 06200 Nice(6,527 €)

Avenue Gustavin, 06200 Nice(6,717 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Boulevard Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.