56 Boulevard Carnot, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 463 €

de 4 987 € à 8 572 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 56 Boulevard Carnot, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 463 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°58 mais inférieur de 5.66 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 56 Boulevard Carnot, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 2 parkings - 344 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Caserne Lympia (ancienne) à 437 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gustavin / Carnot à 77 mètres
- Nice Riquier à 995 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 284 mètres
- Collège Port Lympia à 283 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1367 mètres
- Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 216 mètres
- Ecole maternelle Terra Amata à 419 mètres
- Ecole primaire privée Abc School à 150 mètres

Absence de ventes récentes au 56 Boulevard Carnot

Aucune vente n'a été recensée au 56 Boulevard Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

58 Boulevard Carnot(6 296€)

52 Boulevard Carnot(6 851€)

60 Boulevard Carnot(6 450€)

64 Boulevard Carnot(6 457€)

48 Boulevard Carnot(6 466€)

66 Boulevard Carnot(6 447€)

46 Boulevard Carnot(6 366€)

43 Boulevard Carnot(6 677€)

Prix du 56 Boulevard Carnot dans son marché local

Prix du 56 Boulevard Carnot par rapport à la voie

Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 6 879 €/m². Avec un prix moyen de 6 463 €/m², le 56 Boulevard Carnot se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 56 Boulevard Carnot par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Boulevard Carnot se situe 26.01 % au-dessus de la moyenne de Nice et 25.25 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Isnards, 06200 Nice(6,834 €)

Avenue Alfred Leroux, 06200 Nice(6,662 €)

Avenue Fleurie, 06200 Nice(6,527 €)

Avenue Gustavin, 06200 Nice(6,717 €)

Quelques biens en vente à proximité du 56 Boulevard Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 56 Boulevard Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.