77 Boulevard Carnot, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 032 €

de 6 049 € à 8 535 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 77 Boulevard Carnot, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 032 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°90 mais inférieur de 9.78 % à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 77 Boulevard Carnot, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Mont Boron à dominante résidentielle.
7 niveaux - 15 logements - 20 parkings - 508 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000KI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Grotte préhistorique du Lazaret à 315 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Aignan à 64 mètres
- Nice Riquier à 1296 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 605 mètres
- Collège Port Lympia à 597 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1680 mètres
- Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 513 mètres
- Ecole maternelle Terra Amata à 752 mètres
- Ecole primaire privée Abc School à 196 mètres

Ventes au 77 Boulevard Carnot

Les 2 ventes au 77 Boulevard Carnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 décembre 2019

200 000 €(2 564 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•78 m²

77 Boulevard Carnot, 06200 Nice

22 septembre 2023

535 000 €(8 340 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•64.15 m²

77 Boulevard Carnot, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

90 Boulevard Carnot(7 724€)

75 Boulevard Carnot(8 903€)

73 Boulevard Carnot(8 878€)

86 Boulevard Carnot(7 115€)

71 Boulevard Carnot(7 538€)

108 Boulevard Carnot(6 864€)

84 Boulevard Carnot(7 569€)

110 Boulevard Carnot(7 450€)

Prix du 77 Boulevard Carnot dans son marché local

Prix du 77 Boulevard Carnot par rapport à la voie

Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 6 879 €/m². Avec un prix moyen de 8 032 €/m², le 77 Boulevard Carnot se situe 16.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 77 Boulevard Carnot par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Boulevard Carnot se situe 56.6 % au-dessus de la moyenne de Nice et 55.66 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Isnards, 06200 Nice(6,834 €)

Avenue Alfred Leroux, 06200 Nice(6,662 €)

Avenue Fleurie, 06200 Nice(6,527 €)

Avenue Gustavin, 06200 Nice(6,717 €)

Quelques biens en vente à proximité du 77 Boulevard Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 77 Boulevard Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.