82 Boulevard Carnot, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 574 €

de 5 804 € à 8 238 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 82 Boulevard Carnot, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 574 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°80 et de 13.15 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 82 Boulevard Carnot, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Mont Boron à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Grotte préhistorique du Lazaret à 471 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Aignan à 70 mètres
- Nice Riquier à 1163 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 497 mètres
- Collège Port Lympia à 492 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1546 mètres
- Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 379 mètres
- Ecole maternelle Terra Amata à 621 mètres
- Ecole primaire privée Abc School à 68 mètres

Absence de ventes récentes au 82 Boulevard Carnot

Aucune vente n'a été recensée au 82 Boulevard Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

80 Boulevard Carnot(6 732€)

84 Boulevard Carnot(7 569€)

69 Boulevard Carnot(7 580€)

78 Boulevard Carnot(6 457€)

71 Boulevard Carnot(7 538€)

86 Boulevard Carnot(7 115€)

73 Boulevard Carnot(8 878€)

72 Boulevard Carnot(5 889€)

Prix du 82 Boulevard Carnot dans son marché local

Prix du 82 Boulevard Carnot par rapport à la voie

Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 6 879 €/m². Avec un prix moyen de 6 574 €/m², le 82 Boulevard Carnot se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 82 Boulevard Carnot par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Boulevard Carnot se situe 28.17 % au-dessus de la moyenne de Nice et 27.4 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Isnards, 06200 Nice(6,834 €)

Avenue Alfred Leroux, 06200 Nice(6,662 €)

Avenue Fleurie, 06200 Nice(6,527 €)

Avenue Gustavin, 06200 Nice(6,717 €)

Quelques biens en vente à proximité du 82 Boulevard Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 82 Boulevard Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.