109 Boulevard de Cessole, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Boulevard de Cessole, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 881 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°107 mais inférieur de 4.43 % à celui du n°111.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 109 Boulevard de Cessole, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Canavese à dominante résidentielle.
7 niveaux - 23 logements - 307 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 132 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Fanny / Canavèse à 122 mètres
- - Nice à 1999 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 284 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 488 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1151 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 474 mètres
- - Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 570 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barthélémy à 451 mètres
Ventes au 109 Boulevard de Cessole
Les 2 ventes au 109 Boulevard de Cessole donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 109 Boulevard de Cessole dans son marché local
Prix du 109 Boulevard de Cessole par rapport à la voie
Sur Boulevard de Cessole, le prix moyen des appartements s'établit à 4 005 €/m². Avec un prix moyen de 3 881 €/m², le 109 Boulevard de Cessole se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Boulevard de Cessole par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Boulevard de Cessole se situe 24.33 % en dessous de la moyenne de Nice et 24.79 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 109 Boulevard de Cessole
Les biens actuellement en vente autour du 109 Boulevard de Cessole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 109 Boulevard de Cessole
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Oréa Cimiez
Nice 06100
M.A.V. Développement Immobilier
Nice 06000
74 annonces en vente chez Flatway
FRENCH PARTNERS REAL ESTATE
Nice 06300
7 annonces en vente chez Flatway
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