Boulevard de Cessole, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de Cessole, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 111 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 123 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de Cessole dans son marché local
Prix Boulevard de Cessole par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 234 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de Cessole se situe 21.46 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.24 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de Cessole à Nice
Le loyer moyen estimé Boulevard de Cessole est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de Cessole
Les ventes enregistrées Boulevard de Cessole témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 629 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de Cessole
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Gambetta à 16 mètres
- - Nice à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 844 mètres
- - Collège privé Nazareth à 177 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 909 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 564 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 308 mètres
- - Ecole primaire privée Nazareth à 127 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de Cessole
Adresses Boulevard de Cessole
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de Cessole, classées par tranches de numéros.
