116 Boulevard de Cessole, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 845 €

de 2 863 € à 5 191 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 116 Boulevard de Cessole, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 845 €/m², supérieur de 6.04 % à celui du n°114 et de 3.42 % à celui du n°118.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 116 Boulevard de Cessole, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Villa Arson à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000ED

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 117 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Deux Avenues à 84 mètres
- Nice à 1903 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 342 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 401 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1072 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 389 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 509 mètres
- Ecole primaire privée Saint Barthélémy à 360 mètres

Ventes au 116 Boulevard de Cessole

Les 2 ventes au 116 Boulevard de Cessole donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 juillet 2020

247 000 €(4 744 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•52.07 m²

116 Boulevard de Cessole, 06200 Nice

12 février 2020

135 500 €(3 046 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•44.49 m²

116 Boulevard de Cessole, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

114 Boulevard de Cessole(3 626€)

118 Boulevard de Cessole(3 718€)

118 bis Boulevard de Cessole(4 005€)

112 Boulevard de Cessole(3 678€)

101 Boulevard de Cessole(3 610€)

120 Boulevard de Cessole(3 873€)

103 Boulevard de Cessole(4 048€)

110 Boulevard de Cessole(3 537€)

Prix du 116 Boulevard de Cessole dans son marché local

Prix du 116 Boulevard de Cessole par rapport à la voie

Sur Boulevard de Cessole, le prix moyen des appartements s'établit à 4 005 €/m². Avec un prix moyen de 3 845 €/m², le 116 Boulevard de Cessole se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 116 Boulevard de Cessole par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 116 Boulevard de Cessole se situe 25.03 % en dessous de la moyenne de Nice et 25.48 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Souvenir, 06200 Nice(4,782 €)

Avenue Antoine Véran, 06200 Nice(4,462 €)

Avenue Bellevue, 06200 Nice(4,784 €)

Avenue Cagnoli, 06200 Nice(4,261 €)

Quelques biens en vente à proximité du 116 Boulevard de Cessole

Les biens actuellement en vente autour du 116 Boulevard de Cessole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.