117 Boulevard de Cessole, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 117 Boulevard de Cessole, affiche un prix moyen de 3 817 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°140 et de 16.13 % à celui du n°138.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.
À propos du 117 Boulevard de Cessole, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Canavese à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 237 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fanny / Cessole à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 230 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 579 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1231 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 464 mètres
- - Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2 à 505 mètres
Ventes au 117 Boulevard de Cessole
Les 4 ventes au 117 Boulevard de Cessole constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 Boulevard de Cessole dans son marché local
Prix du 117 Boulevard de Cessole par rapport à la voie
Sur Boulevard de Cessole, le prix moyen des appartements s'établit à 4 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 817 €/m², le 117 Boulevard de Cessole se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Boulevard de Cessole par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 117 Boulevard de Cessole se situe 27.3 % en dessous de la moyenne de Nice et 1.98 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
