36 Boulevard de Cessole, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Boulevard de Cessole, affiche un prix moyen de 4 108 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°34 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
131 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 Boulevard de Cessole, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Évêché à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De L'environnement à 9 mètres
- - Nice à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 715 mètres
- - Collège privé Nazareth à 428 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 786 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 595 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Barthélémy 1 à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Boulevard de Cessole
Aucune vente n'a été recensée au 36 Boulevard de Cessole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Boulevard de Cessole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Boulevard de Cessole, 131 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Boulevard de Cessole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Boulevard de Cessole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Boulevard de Cessole dans son marché local
Prix du 36 Boulevard de Cessole par rapport à la voie
Sur Boulevard de Cessole, le prix moyen des appartements s'établit à 4 108 €/m². Avec un prix moyen de 4 108 €/m², le 36 Boulevard de Cessole se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 36 Boulevard de Cessole par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Boulevard de Cessole se situe 21.6 % en dessous de la moyenne de Nice et 17.16 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 400 € au 36 Boulevard de Cessole à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 270 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 135 € en assurant vous-même les visites, ou 2 568 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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