39 Boulevard de Cessole, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 661 €

de 3 338 € à 5 199 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Boulevard de Cessole, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 661 €/m², supérieur de 6.76 % à celui du n°39 bis et de 9.23 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 39 Boulevard de Cessole, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Le Righi à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Villas De Cessole à 94 mètres
- Nice à 1219 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 736 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 480 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 807 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 494 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 214 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Barthélémy 1 à 185 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Boulevard de Cessole

Aucune vente n'a été recensée au 39 Boulevard de Cessole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 bis Boulevard de Cessole(4 366€)

37 Boulevard de Cessole(4 267€)

41 Boulevard de Cessole(4 770€)

35 Boulevard de Cessole(4 185€)

60 Boulevard de Cessole(5 065€)

1 bis Allée du Souvenir(4 577€)

3 Allée du Souvenir(4 670€)

1 Allée du Souvenir(4 546€)

Prix du 39 Boulevard de Cessole dans son marché local

Prix du 39 Boulevard de Cessole par rapport à la voie

Sur Boulevard de Cessole, le prix moyen des appartements s'établit à 4 005 €/m². Avec un prix moyen de 4 661 €/m², le 39 Boulevard de Cessole se situe 16.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Boulevard de Cessole par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Boulevard de Cessole se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Nice et 9.67 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Souvenir, 06200 Nice(4,782 €)

Avenue Antoine Véran, 06200 Nice(4,462 €)

Avenue Bellevue, 06200 Nice(4,784 €)

Avenue Cagnoli, 06200 Nice(4,261 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Boulevard de Cessole

Les biens actuellement en vente autour du 39 Boulevard de Cessole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.