45 Boulevard de Cessole, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard de Cessole, affiche un prix moyen de 3 963 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°47 et de 12.38 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 45 Boulevard de Cessole, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Cessole à dominante résidentielle.
8 niveaux - 21 logements - 4 parkings - 322 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyrnos à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 764 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 377 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 832 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 388 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Barthélémy 1 à 63 mètres
Ventes au 45 Boulevard de Cessole
Les 2 ventes au 45 Boulevard de Cessole donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard de Cessole dans son marché local
Prix du 45 Boulevard de Cessole par rapport à la voie
Sur Boulevard de Cessole, le prix moyen des appartements s'établit à 4 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 963 €/m², le 45 Boulevard de Cessole se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard de Cessole par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Boulevard de Cessole se situe 24.51 % en dessous de la moyenne de Nice et 5.88 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
