49 Boulevard de Cessole, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Boulevard de Cessole, affiche un prix moyen de 4 541 €/m², supérieur de 12.57 % à celui du n°47 et de 9.77 % à celui du n°64.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
À propos du 49 Boulevard de Cessole, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Cessole à dominante résidentielle.
8 niveaux - 41 logements - 515 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyrnos à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 769 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 349 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 836 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 359 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 97 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Barthélémy 1 à 48 mètres
Ventes au 49 Boulevard de Cessole
Les 2 ventes au 49 Boulevard de Cessole donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Boulevard de Cessole dans son marché local
Prix du 49 Boulevard de Cessole par rapport à la voie
Sur Boulevard de Cessole, le prix moyen des appartements s'établit à 4 114 €/m². Avec un prix moyen de 4 541 €/m², le 49 Boulevard de Cessole se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Boulevard de Cessole par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Boulevard de Cessole se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de Nice et 21.32 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
