63 Boulevard de Cessole, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 456 €

de 2 905 € à 3 836 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 63 Boulevard de Cessole, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 456 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°61 et de 4.22 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 63 Boulevard de Cessole, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Cessole à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 439 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brin D'amour à 85 mètres
- Nice à 1551 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 674 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 285 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 887 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 289 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 174 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Barthélémy 1 à 165 mètres

Absence de ventes récentes au 63 Boulevard de Cessole

Aucune vente n'a été recensée au 63 Boulevard de Cessole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

61 Boulevard de Cessole(3 444€)

65 Boulevard de Cessole(3 316€)

82 Boulevard de Cessole(3 677€)

59 Boulevard de Cessole(3 449€)

80 Boulevard de Cessole(4 323€)

57 bis Boulevard de Cessole(4 102€)

67 Boulevard de Cessole(3 943€)

86 Boulevard de Cessole(3 451€)

Prix du 63 Boulevard de Cessole dans son marché local

Prix du 63 Boulevard de Cessole par rapport à la voie

Sur Boulevard de Cessole, le prix moyen des appartements s'établit à 4 005 €/m². Avec un prix moyen de 3 456 €/m², le 63 Boulevard de Cessole se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 63 Boulevard de Cessole par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Boulevard de Cessole se situe 32.62 % en dessous de la moyenne de Nice et 33.02 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Souvenir, 06200 Nice(4,782 €)

Avenue Antoine Véran, 06200 Nice(4,462 €)

Avenue Bellevue, 06200 Nice(4,784 €)

Avenue Cagnoli, 06200 Nice(4,261 €)

Quelques biens en vente à proximité du 63 Boulevard de Cessole

Les biens actuellement en vente autour du 63 Boulevard de Cessole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.