74 Boulevard de Cessole, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Boulevard de Cessole, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 996 €/m², inférieur de 9.86 % à celui du n°76 mais supérieur de 2.54 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 Boulevard de Cessole, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Cessole à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 32 logements - 4 locaux - 307 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyrnos à 68 mètres
- - Nice à 1467 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 746 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 293 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 838 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 301 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Barthélémy 1 à 81 mètres
Ventes au 74 Boulevard de Cessole
Les 5 ventes au 74 Boulevard de Cessole constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 Boulevard de Cessole dans son marché local
Prix du 74 Boulevard de Cessole par rapport à la voie
Sur Boulevard de Cessole, le prix moyen des appartements s'établit à 4 005 €/m². Avec un prix moyen de 3 996 €/m², le 74 Boulevard de Cessole se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Boulevard de Cessole par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Boulevard de Cessole se situe 22.09 % en dessous de la moyenne de Nice et 22.56 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 74 Boulevard de Cessole
Les biens actuellement en vente autour du 74 Boulevard de Cessole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 74 Boulevard de Cessole
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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