74 Boulevard de Cessole, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Boulevard de Cessole, affiche un prix moyen de 4 078 €/m², inférieur de 9.54 % à celui du n°76 et de 4.43 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 4 locaux.
À propos du 74 Boulevard de Cessole, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Cessole à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 32 logements - 4 locaux - 307 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyrnos à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 746 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 293 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 838 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 301 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Barthélémy 1 à 81 mètres
Ventes au 74 Boulevard de Cessole
Les 6 ventes au 74 Boulevard de Cessole constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Boulevard de Cessole dans son marché local
Prix du 74 Boulevard de Cessole par rapport à la voie
Sur Boulevard de Cessole, le prix moyen des appartements s'établit à 4 114 €/m². Avec un prix moyen de 4 078 €/m², le 74 Boulevard de Cessole se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Boulevard de Cessole par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Boulevard de Cessole se situe 22.32 % en dessous de la moyenne de Nice et 8.95 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
