86 Boulevard de Cessole, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Boulevard de Cessole, affiche un prix moyen de 3 466 €/m², inférieur de 21.76 % à celui du n°67 et de 16.14 % à celui du n°69.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 2 locaux.
À propos du 86 Boulevard de Cessole, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Cessole à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 20 logements - 2 locaux - 276 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brin D'amour à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 626 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 260 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 888 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 261 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 203 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barthélémy à 199 mètres
Ventes au 86 Boulevard de Cessole
Les 17 ventes au 86 Boulevard de Cessole constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Boulevard de Cessole dans son marché local
Prix du 86 Boulevard de Cessole par rapport à la voie
Sur Boulevard de Cessole, le prix moyen des appartements s'établit à 4 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 466 €/m², le 86 Boulevard de Cessole se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Boulevard de Cessole par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Boulevard de Cessole se situe 33.98 % en dessous de la moyenne de Nice et 7.4 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
