21 Boulevard Maurice Maeterlinck, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

12 921 €

de 8 514 € à 15 571 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Boulevard Maurice Maeterlinck, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 12 921 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°15 mais supérieur de 4.43 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 21 Boulevard Maurice Maeterlinck, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Mont Boron.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000KH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de l'Anglais à 351 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maeterlinck à 181 mètres
- Nice Riquier à 2162 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 1488 mètres
- Collège Port Lympia à 1475 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2553 mètres
- Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 1401 mètres
- Ecole maternelle Terra Amata à 1648 mètres
- Ecole élémentaire Péglion à 426 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Boulevard Maurice Maeterlinck

Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard Maurice Maeterlinck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Boulevard Maurice Maeterlinck(13 032€)

26 Boulevard Maurice Maeterlinck(12 373€)

25 bis Allée Maurice Maeterlinck(13 582€)

23 ter Allée Maurice Maeterlinck(12 889€)

Prix du 21 Boulevard Maurice Maeterlinck dans son marché local

Prix du 21 Boulevard Maurice Maeterlinck par rapport à la voie

Sur Boulevard Maurice Maeterlinck, le prix moyen des maisons s'établit à 13 183 €/m². Avec un prix moyen de 12 921 €/m², le 21 Boulevard Maurice Maeterlinck se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Boulevard Maurice Maeterlinck par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard Maurice Maeterlinck se situe 84.3 % au-dessus de la moyenne de Nice et 113.15 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Maurice Maeterlinck, 06200 Nice(13,691 €)

Avenue du Cap de Nice, 06200 Nice(13,025 €)

Avenue Ernestine, 06200 Nice(11,949 €)

Avenue Jean Lorrain, 06200 Nice(14,447 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Boulevard Maurice Maeterlinck

Les biens actuellement en vente autour du 21 Boulevard Maurice Maeterlinck apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.