30 Boulevard Maurice Maeterlinck, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Boulevard Maurice Maeterlinck, affiche un prix moyen de 8 497 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 1 local.
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Boulevard Maurice Maeterlinck, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Mont Boron à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 23 logements - 1 local - 122 parkings - 2713 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000KH, - Parcelle n°0222 - Feuille 000KHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maeterlinck à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Péglion à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Boulevard Maurice Maeterlinck
Aucune vente n'a été recensée au 30 Boulevard Maurice Maeterlinck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Boulevard Maurice Maeterlinck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Boulevard Maurice Maeterlinck, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Boulevard Maurice Maeterlinck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Boulevard Maurice Maeterlinck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Boulevard Maurice Maeterlinck dans son marché local
Prix du 30 Boulevard Maurice Maeterlinck par rapport à la voie
Sur Boulevard Maurice Maeterlinck, le prix moyen des appartements s'établit à 8 237 €/m². Avec un prix moyen de 8 497 €/m², le 30 Boulevard Maurice Maeterlinck se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Boulevard Maurice Maeterlinck par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Boulevard Maurice Maeterlinck se situe 62.16 % au-dessus de la moyenne de Nice et 71.35 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Boulevard Maurice Maeterlinck à Nice
Le loyer moyen estimé au 30 Boulevard Maurice Maeterlinck est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.27 € à 28.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 424 850 € au 30 Boulevard Maurice Maeterlinck à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 21 243 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 621 € en assurant vous-même les visites, ou 5 311 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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